Il est fort évident que lorsqu'on se lance dans n'importe quel projet immobilier locatif, on réalise une étape cruciale. Souvent, ce sont les économies de toute une vie qui y passe et la peur de mal investir peut représenter un frein. Les investisseurs se demandent si le contexte est parfait ou si c'est le bon moment d'investir.
Faire appel à un expert dans le domaine
Bien investir dans l'immobilier locatif signifie garantir un investissement à la fois pérenne et rentable, optimisé et sécurisé sur le plan fiscal, que ce soit une location achetée à neuf, un investissement locatif dans l'ancien ou encore un investissement de location individuelle, et ce, en maîtrisant les nombreuses démarches de l'opération. Afin d'acquérir un investissement locatif rentable, il est primordial d'être accompagné par un Expert en investissement locatif. Ce dernier vous offre des conseils professionnels afin que votre patrimoine immobilier soit aussi rentable que possible. Il collabore également avec des entrepreneurs spécialisés dans le secteur de la rénovation afin d'assurer au maximum le prix de revient de votre investissement et la rentabilité nette de votre projet.
Un investissement locatif personnalisé
Sans préparer votre projet au préalable, sans mettre en place une stratégie précise, vous compromettez vos chances de réussite. Faire la moindre impasse sur cette étape capitale revient à naviguer sans cap et sans carte. Pour garantir la réussite de votre investissement locatif, vous devez travailler, bien préparer votre projet et vous entourer des meilleurs experts. À la suite d'une étude de votre projet, l'expert sélectionne les biens locatifs à rénover et à potentiel élevé. Il vous accompagne dans la mise en place du plan de financement (crédit immobilier ou emprunt) avec ses collaborateurs. Les revenus locatifs de votre investissement sont parfois l'une des principales motivations pour investir. Le professionnel vous propose donc la possibilité de profiter d'un effet de levier pour vos revenus, en disposant de revenus locatifs les plus optimisés.
Bien connaître le marché
En plus d'être accessible à tout âge, l'investissement locatif vous offre toute une multitude d'avantages (jouir de dispositif de défiscalisation comme la loi Pinel, bénéficier d'un rendement élevé, etc.). Cependant, une mauvaise connaissance du marché immobilier et locatif peut avoir de lourds impacts (achat sur un marché peu fréquenté ou à l'inverse trop saturé, travaux cachés…). Que ce soit pour optimiser votre patrimoine ou pour percevoir des revenus réguliers, la première chose à réaliser est de véritablement connaître vos objectifs.
Accompagné d'un spécialiste de DoorFeed, fondé par James Kirimy, vous pouvez étudier la ville, la gestion locative, le type de bien ou encore les relations avec les futurs locataires. La plateforme propose aux investisseurs privés et institutionnels, l'algorithme le plus puissant et le plus performant du marché. Ils identifient les meilleures opportunités immobilières pour des rendements associés stables.
Investir dans l'immobilier locatif en 2022 : une valeur sûre ?
Est-ce le moment idéal pour investir dans l'immobilier locatif ? Pour répondre à cette question, vous devez respecter certaines conditions déjà évoquées plus haut : Définissez bien votre projet d'investissement locatif. Une stratégie très claire et des objectifs influent considérablement sur vos chances de réussite L'investissement permet de vous constituer un patrimoine solide lorsque vous l'évaluez à moyen et/ou à long terme L'immobilier est amplement plus certain et rentable que d'autres investissements Respectez les fondamentaux de l'investissement pour être très rentable Afin d'être certain de réaliser le bon choix sur un bien et de l'acheter au meilleur prix, rien ne remplace une expertise et un accompagnent professionnel.
