Vous êtes actuellement en conflit de nature immobilière à Saint Etienne ? Dans ce cas, il serait bon de profiter des conseils et des compétences d'un avocat spécialiste du droit immobilier. Quel est son rôle et ses différentes compétences ? Quels sont les clients qu'il peut défendre ou accompagner ? C'est ce que nous allons voir dès maintenant.
L'avocat spécialisé en immobilier a un rôle de conseiller
- La rédaction d'actes de disposition : vous souhaitez acquérir un bien, louer ou mettre en vente ? Dans ce cas, vous pouvez vous faire accompagner par un avocat spécialisé en droit immobilier lors de vos différentes démarches, mais également pour la rédaction d'un compromis ou un acte de vente, d'un bail commercial, professionnel ou d'habitation.
- L'aide à la création d'une SCI : ce spécialiste intervient également dans la gestion et la création d'un patrimoine immobilier.
- Un rôle informatif concernant la construction : vous avez prévu de faire construire votre propre bien ? Avant de vous lancer, contactez un avocat spécialisé. Il pourra vous apporter ses connaissances et vous faire part de ses conseils.
- Le conseil aux copropriétés : votre copropriété a des difficultés à statuer sur un point en particulier ? Vous rencontrez un litige avec d'autres locataires et voisins ? N'hésitez pas à faire appel à ce professionnel du droit.
Le spécialiste en droit immobilier intervient lors des conflits
- Un conflit entre bailleur et locataire : l'avocat à Saint Étienne spécialisé dans l'immobilier pourra aider le propriétaire en cas de loyers ou de charges impayés. Il intervient également en cas d'expulsion, de renouvellement ou de la révision des conditions d'un bail.
- Un litige entre acheteur et vendeur : en tant qu'acquéreur, vous avez remarqué des vices cachés ? Peut-être souhaitez-vous résilier votre promesse ou compromis de vente ? L'avocat pourra vous apporter son aide.
- Un conflit au sein de la copropriété : lorsque des copropriétaires désirent contester une décision prise lors d'une assemblée générale ou connaître la responsabilité de chacun en cas de dommages, ils pourront faire intervenir ce professionnel.
Spécialiste de l'immobilier et de la construction
- Les promoteurs immobiliers : un promoteur doit mettre en œuvre certaines garanties. L'avocat pourra le lui rappeler et l'informer de ses devoirs.
- Les entreprises de construction : lorsque le contrat n'a pas été exécuté comme il se doit, que les garanties légales n'ont pas été respectées ou que les sous-traitants sont responsables d'une malfaçon, l'expert en droit immobilier pourra intervenir.
- Les architectes : l'avocat est en mesure de poursuivre un architecte n'ayant pas respecté les règles d'urbanisme ou à l'origine d'un défaut de construction.
- Les administrations : un conflit immobilier avec une administration peut être relatif à un refus de permis de construire ou un non-respect des règles de l'urbanisme. Dans ce cas, le professionnel travaillera en collaboration avec un avocat spécialisé en droit public.
